BRF Ampeln 2
10 250 kr/m² i lån · baserat på årsredovisning 2025
Fakta
- Org.nr769623-4033
- OmrådeBjörkhagen
- Lägenheter13
- Markinnehavtomträtt
- Tomträttsavgäld121 200 kr/år · 170 kr/m²
- Lån per m² (BOA)10 250 kr
- Skuld netto per m²13 504 kr
- Räntekänslighet (2025)7,26 %
- Baserat på årsredovisning2025
Nettoskulden är talet föreningarna jämförs och rangordnas på: 10 250 kr i lån minus 1 002 kr i kassa plus 4 256 kr för tomträtten, per kvadratmeter bostadsrättsyta. Är den negativ har föreningen mer kassa än skuld.
Tomträtt räknas som skuld när föreningar jämförs: avgälden är en evig kostnad, och den här föreningens egen avgäld motsvarar 4 256 kr/m² i lån.
Avgäldsperioden löper ut 2022, alltså snart. Stockholm räknar om avgälden mot markens värde vid omförhandling, och 2018 års modell höjde den kraftigt för många föreningar.
Räntekänsligheten är skulderna delat med ett års årsavgifter. Den säger hur mycket avgifterna behöver höjas om räntan stiger en procentenhet. Står det "beräknad" saknas talet i årsredovisningen och vi har räknat fram det själva.
Likvida medel
| År | Kassa och bank |
|---|---|
| 2025 | 713 568 kr |
| 2024 | 561 631 kr |
Föreningens kassa vid varje årsskifte, hämtat ur årsredovisningarna.