BRF Borgen 48
6 862 kr/m² i lån · baserat på årsredovisning 2025
Fakta
- Org.nr769606-3168
- OmrådeHammarbyhöjden
- Lägenheter18
- Markinnehavtomträtt
- Tomträttsavgäld123 500 kr/år · 161 kr/m²
- Lån per m² (BOA)6 862 kr
- Skuld netto per m²9 613 kr
- Räntekänslighet (2025)5,56 %
- Baserat på årsredovisning2025
Nettoskulden är talet föreningarna jämförs och rangordnas på: 6 862 kr i lån minus 1 285 kr i kassa plus 4 036 kr för tomträtten, per kvadratmeter bostadsrättsyta. Är den negativ har föreningen mer kassa än skuld.
Tomträtt räknas som skuld när föreningar jämförs: avgälden är en evig kostnad, och den här föreningens egen avgäld motsvarar 4 036 kr/m² i lån.
Avgäldsperioden löper ut 2018, alltså snart. Stockholm räknar om avgälden mot markens värde vid omförhandling, och 2018 års modell höjde den kraftigt för många föreningar.
Räntekänsligheten är skulderna delat med ett års årsavgifter. Den säger hur mycket avgifterna behöver höjas om räntan stiger en procentenhet. Står det "beräknad" saknas talet i årsredovisningen och vi har räknat fram det själva.
Likvida medel
| År | Kassa och bank |
|---|---|
| 2025 | 982 959 kr |
| 2024 | 895 259 kr |
Föreningens kassa vid varje årsskifte, hämtat ur årsredovisningarna.