BRF Bulten 2
11 646 kr/m² i lån · baserat på årsredovisning 2023
Fakta
- Org.nr769605-1288
- OmrådeSödermalm
- Lägenheter35
- Markinnehavtomträtt
- Tomträttsavgäld277 800 kr/år · 132 kr/m²
- Lån per m² (BOA)11 646 kr
- Skuld netto per m²14 373 kr
- Räntekänslighet (2023)13 %
- Baserat på årsredovisning2023
Nettoskulden är talet föreningarna jämförs och rangordnas på: 11 646 kr i lån minus 580 kr i kassa plus 3 307 kr för tomträtten, per kvadratmeter bostadsrättsyta. Är den negativ har föreningen mer kassa än skuld.
Tomträtt räknas som skuld när föreningar jämförs: avgälden är en evig kostnad, och den här föreningens egen avgäld motsvarar 3 307 kr/m² i lån.
Avgäldsperioden löper ut 2028, alltså snart. Stockholm räknar om avgälden mot markens värde vid omförhandling, och 2018 års modell höjde den kraftigt för många föreningar.
Räntekänsligheten är skulderna delat med ett års årsavgifter. Den säger hur mycket avgifterna behöver höjas om räntan stiger en procentenhet. Står det "beräknad" saknas talet i årsredovisningen och vi har räknat fram det själva.
Likvida medel
| År | Kassa och bank |
|---|---|
| 2023 | 1 218 914 kr |
Föreningens kassa vid varje årsskifte, hämtat ur årsredovisningarna.