BRF Designationen
3 686 kr/m² i lån · baserat på årsredovisning 2023
Fakta
- Org.nr769616-0972
- OmrådeSödermalm
- Lägenheter237
- Markinnehavtomträtt
- Tomträttsavgäld2 763 300 kr/år · 141 kr/m²
- Lån per m² (BOA)3 686 kr
- Skuld netto per m²7 080 kr
- Räntekänslighet (2023)7 %
- Baserat på årsredovisning2023
Nettoskulden är talet föreningarna jämförs och rangordnas på: 3 686 kr i lån minus 143 kr i kassa plus 3 537 kr för tomträtten, per kvadratmeter bostadsrättsyta. Är den negativ har föreningen mer kassa än skuld.
Tomträtt räknas som skuld när föreningar jämförs: avgälden är en evig kostnad, och den här föreningens egen avgäld motsvarar 3 537 kr/m² i lån.
Avgäldsperioden löper ut 2027, alltså snart. Stockholm räknar om avgälden mot markens värde vid omförhandling, och 2018 års modell höjde den kraftigt för många föreningar.
Räntekänsligheten är skulderna delat med ett års årsavgifter. Den säger hur mycket avgifterna behöver höjas om räntan stiger en procentenhet. Står det "beräknad" saknas talet i årsredovisningen och vi har räknat fram det själva.
Likvida medel
| År | Kassa och bank |
|---|---|
| 2023 | 2 796 614 kr |
Föreningens kassa vid varje årsskifte, hämtat ur årsredovisningarna.
Adresser
- Magnus Ladulåsgatan 29
- Magnus Ladulåsgatan 31
- Magnus Ladulåsgatan 33
- Magnus Ladulåsgatan 35
- Magnus Ladulåsgatan 37
- Magnus Ladulåsgatan 39
- Magnus Ladulåsgatan 41
- Magnus Ladulåsgatan 43
- Magnus Ladulåsgatan 45
- Magnus Ladulåsgatan 47
- Magnus Ladulåsgatan 49
- Magnus Ladulåsgatan 51
- Magnus Ladulåsgatan 53
- Swedenborgsgatan 40
- Swedenborgsgatan 42
- Timmermansgränd 2
- Timmermansgränd 4