BRF Fästingen
9 207 kr/m² i lån · baserat på årsredovisning 2024
Fakta
- Org.nr769618-3958
- OmrådeHammarbyhöjden
- Lägenheter18
- Markinnehavtomträtt
- Tomträttsavgäld115 400 kr/år · 143 kr/m²
- Lån per m² (BOA)9 207 kr
- Skuld netto per m²12 286 kr
- Räntekänslighet (2024)9,11 %
- Baserat på årsredovisning2024
Nettoskulden är talet föreningarna jämförs och rangordnas på: 9 207 kr i lån minus 496 kr i kassa plus 3 575 kr för tomträtten, per kvadratmeter bostadsrättsyta. Är den negativ har föreningen mer kassa än skuld.
Tomträtt räknas som skuld när föreningar jämförs: avgälden är en evig kostnad, och den här föreningens egen avgäld motsvarar 3 575 kr/m² i lån.
Avgäldsperioden löper ut 2032. Stockholm räknar om avgälden mot markens värde vid omförhandling, och 2018 års modell höjde den kraftigt för många föreningar.
Räntekänsligheten är skulderna delat med ett års årsavgifter. Den säger hur mycket avgifterna behöver höjas om räntan stiger en procentenhet. Står det "beräknad" saknas talet i årsredovisningen och vi har räknat fram det själva.
Likvida medel
| År | Kassa och bank |
|---|---|
| 2024 | 399 953 kr |
| 2023 | 457 283 kr |
Föreningens kassa vid varje årsskifte, hämtat ur årsredovisningarna.