Brf Gåsviken 1

Fakta

• Org.nr769624-5625
• OmrådeKärrtorp
• Lägenheter75
• Markinnehavtomträtt
• Tomträttsavgäld688 700 kr/år · 148 kr/m²
• Lån per m² (BOA)4 182 kr
• Skuld netto per m²7 437 kr
• Räntekänslighet (2025)6,4 %
• Baserat på årsredovisning2025

Nettoskulden är talet föreningarna jämförs och rangordnas på: 4 182 kr i lån minus 453 kr i kassa plus 3 708 kr för tomträtten, per kvadratmeter bostadsrättsyta. Är den negativ har föreningen mer kassa än skuld.

Tomträtt räknas som skuld när föreningar jämförs: avgälden är en evig kostnad, och den här föreningens egen avgäld motsvarar 3 708 kr/m² i lån.

⚠Avgäldsperioden löper ut 2021, alltså snart. Stockholm räknar om avgälden mot markens värde vid omförhandling, och 2018 års modell höjde den kraftigt för många föreningar.

Räntekänsligheten är skulderna delat med ett års årsavgifter. Den säger hur mycket avgifterna behöver höjas om räntan stiger en procentenhet. Står det "beräknad" saknas talet i årsredovisningen och vi har räknat fram det själva.

Likvida medel

Föreningens kassa vid varje årsskifte, hämtat ur årsredovisningarna.

Adresser

• Gåshällsvägen 10
• Gåshällsvägen 12
• Gåshällsvägen 14
• Gåshällsvägen 18
• Gåshällsvägen 2
• Gåshällsvägen 20
• Gåshällsvägen 22
• Gåshällsvägen 4
• Gåshällsvägen 8
• Vikstensvägen 46
• Vikstensvägen 48