BRF Guldbaggen

Fakta

• Org.nr769608-4602
• OmrådeHammarbyhöjden
• Lägenheter21
• Markinnehavtomträtt
• Tomträttsavgäld257 000 kr/år · 147 kr/m²
• Lån per m² (BOA)3 418 kr
• Skuld netto per m²6 652 kr
• Räntekänslighet (2024)4,61 %
• Baserat på årsredovisning2024

Nettoskulden är talet föreningarna jämförs och rangordnas på: 3 418 kr i lån minus 435 kr i kassa plus 3 669 kr för tomträtten, per kvadratmeter bostadsrättsyta. Är den negativ har föreningen mer kassa än skuld.

Tomträtt räknas som skuld när föreningar jämförs: avgälden är en evig kostnad, och den här föreningens egen avgäld motsvarar 3 669 kr/m² i lån.

⚠Avgäldsperioden löper ut 2031, alltså snart. Stockholm räknar om avgälden mot markens värde vid omförhandling, och 2018 års modell höjde den kraftigt för många föreningar.

Räntekänsligheten är skulderna delat med ett års årsavgifter. Den säger hur mycket avgifterna behöver höjas om räntan stiger en procentenhet. Står det "beräknad" saknas talet i årsredovisningen och vi har räknat fram det själva.

Likvida medel

Föreningens kassa vid varje årsskifte, hämtat ur årsredovisningarna.

Adresser

• Petrejusvägen 39
• Petrejusvägen 41