Brf Häradskär
4 726 kr/m² i lån · baserat på årsredovisning 2024
Fakta
- Org.nr769616-2168
- OmrådeKärrtorp
- Lägenheter64
- Markinnehavtomträtt
- Tomträttsavgäld585 750 kr/år · 155 kr/m²
- Lån per m² (BOA)4 726 kr
- Skuld netto per m²7 666 kr
- Räntekänslighet (2023)7,9 %
- Baserat på årsredovisning2024
Nettoskulden är talet föreningarna jämförs och rangordnas på: 4 726 kr i lån minus 934 kr i kassa plus 3 874 kr för tomträtten, per kvadratmeter bostadsrättsyta. Är den negativ har föreningen mer kassa än skuld.
Tomträtt räknas som skuld när föreningar jämförs: avgälden är en evig kostnad, och den här föreningens egen avgäld motsvarar 3 874 kr/m² i lån.
Avgäldsperioden löper ut 2029, alltså snart. Stockholm räknar om avgälden mot markens värde vid omförhandling, och 2018 års modell höjde den kraftigt för många föreningar.
Räntekänsligheten är skulderna delat med ett års årsavgifter. Den säger hur mycket avgifterna behöver höjas om räntan stiger en procentenhet. Står det "beräknad" saknas talet i årsredovisningen och vi har räknat fram det själva.
Likvida medel
| År | Kassa och bank |
|---|---|
| 2023 | 3 531 744 kr |
| 2022 | 5 394 132 kr |
Föreningens kassa vid varje årsskifte, hämtat ur årsredovisningarna.