Brf Karlsön
7 606 kr/m² i lån · baserat på årsredovisning 2024
Fakta
- Org.nr769616-7928
- OmrådeKärrtorp
- Lägenheter58
- Markinnehavtomträtt
- Tomträttsavgäld231 000 kr/år · 61 kr/m²
- Lån per m² (BOA)7 606 kr
- Skuld netto per m²8 804 kr
- Räntekänslighet (2024)8,18 %
- Baserat på årsredovisning2024
Nettoskulden är talet föreningarna jämförs och rangordnas på: 7 606 kr i lån minus 316 kr i kassa plus 1 514 kr för tomträtten, per kvadratmeter bostadsrättsyta. Är den negativ har föreningen mer kassa än skuld.
Tomträtt räknas som skuld när föreningar jämförs: avgälden är en evig kostnad, och den här föreningens egen avgäld motsvarar 1 514 kr/m² i lån.
Avgäldsperioden löper ut 2027, alltså snart. Stockholm räknar om avgälden mot markens värde vid omförhandling, och 2018 års modell höjde den kraftigt för många föreningar.
Räntekänsligheten är skulderna delat med ett års årsavgifter. Den säger hur mycket avgifterna behöver höjas om räntan stiger en procentenhet. Står det "beräknad" saknas talet i årsredovisningen och vi har räknat fram det själva.
Likvida medel
| År | Kassa och bank |
|---|---|
| 2024 | 1 206 372 kr |
| 2023 | 1 183 411 kr |
Föreningens kassa vid varje årsskifte, hämtat ur årsredovisningarna.