BRF Läslampan 1
5 083 kr/m² i lån · baserat på årsredovisning 2024
Fakta
- Org.nr716418-7101
- OmrådeBjörkhagen
- Lägenheter19
- Markinnehavtomträtt
- Tomträttsavgäld110 375 kr/år · 126 kr/m²
- Lån per m² (BOA)5 083 kr
- Skuld netto per m²7 257 kr
- Räntekänslighet (2024)7 %
- Baserat på årsredovisning2024
Nettoskulden är talet föreningarna jämförs och rangordnas på: 5 083 kr i lån minus 987 kr i kassa plus 3 161 kr för tomträtten, per kvadratmeter bostadsrättsyta. Är den negativ har föreningen mer kassa än skuld.
Tomträtt räknas som skuld när föreningar jämförs: avgälden är en evig kostnad, och den här föreningens egen avgäld motsvarar 3 161 kr/m² i lån.
Avgäldsperioden löper ut 2023, alltså snart. Stockholm räknar om avgälden mot markens värde vid omförhandling, och 2018 års modell höjde den kraftigt för många föreningar.
Räntekänsligheten är skulderna delat med ett års årsavgifter. Den säger hur mycket avgifterna behöver höjas om räntan stiger en procentenhet. Står det "beräknad" saknas talet i årsredovisningen och vi har räknat fram det själva.
Likvida medel
| År | Kassa och bank |
|---|---|
| 2024 | 861 604 kr |
| 2023 | 3 732 944 kr |
Föreningens kassa vid varje årsskifte, hämtat ur årsredovisningarna.