BRF Petrejus
10 643 kr/m² i lån · baserat på årsredovisning 2024
Fakta
- Org.nr769620-0935
- OmrådeHammarbyhöjden
- Lägenheter13
- Markinnehavtomträtt
- Tomträttsavgäld107 700 kr/år · 162 kr/m²
- Lån per m² (BOA)10 643 kr
- Skuld netto per m²14 228 kr
- Räntekänslighet (2024)8 %
- Baserat på årsredovisning2024
Nettoskulden är talet föreningarna jämförs och rangordnas på: 10 643 kr i lån minus 470 kr i kassa plus 4 055 kr för tomträtten, per kvadratmeter bostadsrättsyta. Är den negativ har föreningen mer kassa än skuld.
Tomträtt räknas som skuld när föreningar jämförs: avgälden är en evig kostnad, och den här föreningens egen avgäld motsvarar 4 055 kr/m² i lån.
Avgäldsperioden löper ut 2028, alltså snart. Stockholm räknar om avgälden mot markens värde vid omförhandling, och 2018 års modell höjde den kraftigt för många föreningar.
Räntekänsligheten är skulderna delat med ett års årsavgifter. Den säger hur mycket avgifterna behöver höjas om räntan stiger en procentenhet. Står det "beräknad" saknas talet i årsredovisningen och vi har räknat fram det själva.
Likvida medel
| År | Kassa och bank |
|---|---|
| 2024 | 311 821 kr |
| 2023 | 227 176 kr |
Föreningens kassa vid varje årsskifte, hämtat ur årsredovisningarna.