BRF Professorn 3
12 189 kr/m² i lån · baserat på årsredovisning 2025
Fakta
- Org.nr769613-9042
- OmrådeHammarbyhöjden
- Lägenheter14
- Markinnehavtomträtt
- Tomträttsavgäld94 000 kr/år · 144 kr/m²
- Lån per m² (BOA)12 189 kr
- Skuld netto per m²14 880 kr
- Räntekänslighet (2025)11,4 %
- Baserat på årsredovisning2025
Nettoskulden är talet föreningarna jämförs och rangordnas på: 12 189 kr i lån minus 919 kr i kassa plus 3 610 kr för tomträtten, per kvadratmeter bostadsrättsyta. Är den negativ har föreningen mer kassa än skuld.
Tomträtt räknas som skuld när föreningar jämförs: avgälden är en evig kostnad, och den här föreningens egen avgäld motsvarar 3 610 kr/m² i lån.
Avgäldsperioden löper ut 2019, alltså snart. Stockholm räknar om avgälden mot markens värde vid omförhandling, och 2018 års modell höjde den kraftigt för många föreningar.
Räntekänsligheten är skulderna delat med ett års årsavgifter. Den säger hur mycket avgifterna behöver höjas om räntan stiger en procentenhet. Står det "beräknad" saknas talet i årsredovisningen och vi har räknat fram det själva.
Likvida medel
| År | Kassa och bank |
|---|---|
| 2025 | 598 231 kr |
| 2024 | 54 336 kr |
Föreningens kassa vid varje årsskifte, hämtat ur årsredovisningarna.