BRF Stratosfären 3
8 581 kr/m² i lån · baserat på årsredovisning 2024
Fakta
- Org.nr769604-1008
- OmrådeBjörkhagen
- Lägenheter27
- Markinnehavtomträtt
- Tomträttsavgäld125 200 kr/år · 74 kr/m²
- Lån per m² (BOA)8 581 kr
- Skuld netto per m²9 983 kr
- Räntekänslighet (2024)9,4 %
- Baserat på årsredovisning2024
Nettoskulden är talet föreningarna jämförs och rangordnas på: 8 581 kr i lån minus 441 kr i kassa plus 1 843 kr för tomträtten, per kvadratmeter bostadsrättsyta. Är den negativ har föreningen mer kassa än skuld.
Tomträtt räknas som skuld när föreningar jämförs: avgälden är en evig kostnad, och den här föreningens egen avgäld motsvarar 1 843 kr/m² i lån.
Avgäldsperioden löper ut 2026, alltså snart. Stockholm räknar om avgälden mot markens värde vid omförhandling, och 2018 års modell höjde den kraftigt för många föreningar.
Räntekänsligheten är skulderna delat med ett års årsavgifter. Den säger hur mycket avgifterna behöver höjas om räntan stiger en procentenhet. Står det "beräknad" saknas talet i årsredovisningen och vi har räknat fram det själva.
Likvida medel
| År | Kassa och bank |
|---|---|
| 2024 | 748 411 kr |
| 2023 | 1 502 439 kr |
Föreningens kassa vid varje årsskifte, hämtat ur årsredovisningarna.